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2014 : Du nouveau dans les plans de garanties pour maisons neuves

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Vous pensiez acheter une nouvelle propriété en 2014 ? Bonne nouvelle ! Une importante réforme du Règlement sur le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, attendue depuis de nombreuses années, a finalement été annoncée par la ministre Agnès Maltais. En gros, le consommateur sera mieux protégé dès octobre 2014, puisque les associations d’entrepreneurs [...]

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Taxes et habitations neuves : de bonnes nouvelles!

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Eh oui, les habitations neuves sont taxables. En effet, les acheteurs se buteront à des frais additionnels de 5 % pour la taxe sur les produits et services [TPS] et de 9,975 % pour la taxe de vente du Québec [TVQ]. Mais bonne nouvelle : il est possible d’obtenir un remboursement partiel [...]

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Livraison d’une propriété neuve : se protéger des retards

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Vous avez déniché le projet de condo de vos rêves. Vous avez tout de suite été conquis par les plans du constructeur et avez conclu avec lui un contrat préliminaire dans le but d’acheter une des unités de son projet immobilier. Il est convenu que vous pourrez en prendre possession dans six mois, à [...]

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Comment acheter un condo neuf à Montréal et économiser

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La recherche d’un nouveau chez soi peut sembler compliquée à l’ère actuelle. Finie la belle époque des colons où il suffisait de tomber sur une clairière défrichée, planter un piquet de bois dans le sol et déclarer cette terre sa propriété familiale. Finie la belle époque de la bourgeoisie où vos parents [...]

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Le contrat préliminaire en 5 questions

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Le contrat préliminaire précède tout achat de propriété  neuve ou à bâtir, à distinguer de l’offre d’achat faite pour les habitations en revente. Ce document légal possède des caractéristiques et spécifications propres qu’il est essentiel de bien connaître avant de se lancer dans l’aventure de l’achat d’une propriété neuve. Voici 5 questions et [...]

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Dominique
Categorie : Conseils d'achat

Acheter une maison usinée: cas vécu

Parmi les options qui s’offrent pour acheter une maison neuve, tels que les projets de maisons neuves ou l’auto-construction, la maison usinée (parfois nommée « maison préfabriquée ») peut offrir certains avantages, dont le contrôle qualité effectué en usine. Cette [...]

Le Conrad
Categorie : Actualités

Construction Aldo, un promoteur bien implanté

Un peu partout à Montréal et à Laval, on trouve des bâtiments signés Construction Aldo. Depuis 1956, ce promoteur de Montréal-Nord imprime sa marque dans le paysage immobilier de la région de Montréal. Récemment, il a fait beaucoup [...]

Laval
Categorie : Quartiers Laval en bref, Villes et quartiers

Ville de Laval

La Ville de Laval est la troisième plus grande municipalité au Québec avec une population de 416 000 personnes (2014). Son territoire de 245 kilomètres carrés englobe l’île Jésus au complet, île qui se trouve entre la rivière [...]

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Categorie : Actualités

Iles Laval

Coincé entre l’île de Montréal, l’île Bizard et l’île Jésus, le quartier Iles Laval est un archipel formé de quatre îles habitées. Il s’agit de l’île Bigras, l’île Pariseau, l’île Verte et l’île Ronde. L’île Bigras est la [...]

Fabreville
Categorie : Quartiers Laval en bref, Villes et quartiers

Fabreville

Avec ses 41 000 résidants (2006), Fabreville est le deuxième quartier le plus peuplé de Laval après Chomedey. Il est délimité par la rivière des Mille-Iles au nord, le quartier Sainte-Rose à l’est, Chomedey au sud-est, Sainte-Dorothée au [...]

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Categorie : Projets et promoteurs

Devimco: voir grand et différent

Fondé en 1997, le promoteur immobilier Devimco a marqué le paysage dans les régions de Québec et de Montréal au cours des 15 dernières années. Le célèbre quartier Dix30, à Brossard et le District Griffin, en cours de réalisation [...]