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Acheter une habitation neuve avec ou sans courtier?

On ne vous dira pas quoi faire, mais voilà quelques arguments pour vous guider.

Pour :

  • Économie de temps. Si vous avez peu de temps, un courtier peut être très utile et s’occuper de toute la paperasse.
  • L’organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec est l’organisme chargé d’appliquer la Loi sur le courtage immobilier et de la faire respecter. C'est grâce à eux que les courtiers malhonnêtes sont de plus en plus rares.
  • Expérience rassurante. Si vous craigniez de manquer d’expérience, un courtier peut vous prêter assistance et répondre à toutes vos questions, en plus de plus connaître le marché.

Contre:

  • Vous risquez de faire beaucoup de recherche vous-même de toute façon…
  • Comme l’agent est normalement payé par le vendeur, votre pouvoir de négociation ne sera peut-être pas optimisé.
  • Il faut savoir que si vous visitez un condo avec un agent mais que vous complétez l'achat de ce même condo sans l'aide de l'agent, celui-ci est en droit de réclamer sa commission.

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