Selon l’Institut canadien des évaluateurs, les sommes investies dans la bonification d’une propriété ne doivent pas dépasser 20% de la valeur marchande des unités de même catégorie, au risque de ne pas récupérer l’investissement.
Alors sur quoi miser? De manière générale, voici quelques éléments à considérer :
- le plancher de bois franc ou de bois d’ingénierie augmente la valeur de revente.
- La cuisine est la pièce qui attire le plus les acheteurs. Il peut donc être judicieux de remplacer les comptoirs de base par de la pierre, granit ou quartz.
- Toujours dans la cuisine, des lumière encastrées peuvent être un bon bonus.
- Le plancher chauffant dans la salle de bain est une agréable surprise pour l’acheteur et un petit luxe facile à installer.