Trucs pour économiser
7 principes pour négocier le prix de vente d’une maison - Blog du Proprio.com
Article donnant des conseils pour bien négocier le prix de vente d’une résidence. Il faut d’abord établir une relation de confiance en abordant la négociation avec humilité, ouveture d’esprit et respect. Il est aussi utile de bien connaître le marché pour se faire une idée de ce que peut être un prix raisonnable. Discuter avec le propriétaire peut être très bénéfique pour savoir combien de visites il a eu, combien d’offres d’achat. Par exemple, le vendeur qui a déjà reçu deux offres d’achat en 24 heures qu’avec celui qui attend une offre depuis 2 ans. Faire reposer la négociation sur une argumentation solide en expliquant pourquoi on offre un prix inférieur à celui demandé est primordial. Bien entendu, il faut maîtriser ses émotions et ne pas montrer que l’on est très intéressé par la résidence, car le vendeur risque de ne pas vouloir baisser son prix. Si possible, il faut être patient, ce qui permet de voir plus de propriétés et de se faire une meuilleure idée du marché. Finalement, il faut démontrer son sérieux, faire une visite complète de la maison, poser des questions, prendre des notes, bref montrer que l’on a l’intention d’acquérir une maison.
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Achat d’une maison : pour faire une bonne affaire, faites vos devoirs ! - Blog du Proprio.com
Article donnant 3 règles à respecter pour devenir un acheteur averti. Tout d’abord, il faut comparer les prix en cherchant le maximum de maison dans le quartier qui vous intéresse pour bien être en mesure de comparer les prix. Il faut aussi visiter le maximum de maisons, en n’hésitant pas à visiter des résidences en bas et en haut du montant disponible pour l’achat. Finalement, il faut être prêt à négocier, ce qui peut faire économiser des milliers de dollars.
Conseils financiers pour l’achat d’une résidence secondaire - Banque Scotia
Article de conseils pour financer l’achat d’une résidence secondaire. Par exemple, il est possible d’utiliser la valeur acquise sur la maison principale. Il est aussi possible de louer sa propriété lorsqu’on ne l’utilise pas. De même, on peut réduire sa participation financière en devenant copropriétaire avec d’autres membres de la famille ou de amis.
L’influence du marché sur la fixation du prix d’une maison - Blog du Proprio.com
Article traitant de l’influence du marché dans la fixation du prix d’une résidence. Le prix des résidences obéi au principe de la loi de l’offre et de la demande. Le marché de l’immobilier varie beaucoup d’une ville à l’autre, les prix s’ajustent donc en conséquence. Dans un marché où la compétition est féroce, le prix des maisons sera nécessairement moins élevé. Comparer le prix qui a été obtenu pour une maison semblable dans le même quartier peut servir de très bonne mesure de référence.
Comment réduire le coût d’achat d’une propriété ? - Blog du Proprio.com
Article donnant des conseils pour réduire le coût de l’achat d’une propriété. Il faut diminuer le montant de l’emprunt hypothécaire, par exemple, en donnant le maximum de comptant à l’achat, en réduisant la période d’amortissement, en payant l’hypothèque aux deux semaines plutôt qu’aux mois, cela permet d’effectuer un paiement mensuel par année, si possible, payer une somme supplémentaire à la date anniversaire du prêt et finalement, utiliser un retour d’impôt pour payer l’hypothèque.
