Rôle des professionnels
À quels professionnels devrais-je faire appel? - Société canadienne d’hypothèques et de logement
Article de conseils sur le rôle de chacun des professionnels intervenant dans le processus de l’achat d’une maison. L’agent immobilier aide à trouver la propriété, rédige l’offre d’achat et négocie le meuilleur prix possible. Le prêteur fournit l’argent nécessaire à l’achat de la maison, tandis que le courtier hypothécaire recherche la meuilleure hypothèque pour le compte de ses clients. Le notaire s’assure que le transfert du titre de propriété se fasse dans le respect de la loi. L’inspecteur en bâtiment inspecte la maison de fond en comble. Cela permet d’être au courant de l’état de la propriété et d’éviter de mauvaise surprise. Le coutier d’assurance est celui qui magasine pour trouver la meuilleure assurance possible. L’évaluateur permet de se faire une idée exacte de la valeur de la résidence. Finalement, le constructeur ou l’entrepreneur construit ou rénove la maison.
www.cmhc-schl.gc.ca
Le rôle du notaire dans l’achat d’une maison - Blog du Proprio.com
Article traitant du rôle du notaire. Pour compléter une transaction immobilière, il est nécessaire d’avoir recours à un notaire. Ce dernier procède à l’examen des titres (vérification du certificat de localisation, du paiement des taxes municipales et scolaires et de la couverture d’assurance) puis à la rédaction de l’acte de vente. Il inscrira enfin la vente au Bureau de la publicité des droits. Les honoraires du notaire vaire entre 800 à 1600$.
