Maison neuve, usagée ou condo?

Court article traitant de l’achat d’un condo. Explique en quoi consiste un condo: des unités d’habitation en copropriété divise, certaines parties étant propres au propriétaire d’autres étant communes. Chaque copropriété est régie par des règlements qui varient d’un endroit à l’autre, certains étant dictés par le Code civil. Les frais mensuels sont déterminés par l’assemblée des copropriétaires. Ils servent à couvrir l’entretien des services et des équipement ainsi qu’à constituer un fonds de prévoyance en cas de réparation majeure.  

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Conseils pour l’achat d’une maison. Traite des différences entre l’achat d’une maison neuve ou ancienne. Une maison neuve n’a pas besoin de beaucoup de travaux d’aménagement et plus d’être intéressant au niveau fiscal. La maison ancienne nécessite des travaux.  Avant l’achat, il est nécessaie de biens vérifier les infrastructures de transport (autoroute, pont, train,…) et la maison elle-même (l’état des murs, de la toiture,…).

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Article traitant des avantages et inconvénients liés à l’achat d’une maison neuve ou usagée.

« MAISON NEUVEAVANTAGES

● Elle n’a jamais été habitée
● Tous les accessoires sont neufs
● Le secteur est généralement jeune

● Les divisions sont à votre goût
● Vous pouvez faire ajouter des accessoires aux plans avant de signer le contrat (comme par exemple l’ajout d’un foyer). Etc.
INCONVÉNIENTS

● Il faut payer la TPS et la TVQ sur le prix d’achat
● Elle ne sera peut-être pas prête à la date exigée
● Le terrassement n’est pas fait
● Le sous-sol n’est pas terminé. Etc.

MAISON USAGÉE. Vous remarquerez que les principaux avantages de la maison neuve deviennent des inconvénients pour la maison usagée et vice versa.

AVANTAGES● Vous n’avez pas de TPS et de TVQ à payer lors de l’achat d’une maison usagée. Vous pouvez ainsi prendre cette somme et l’appliquer à des rénovations ou acheter une maison à un prix supérieur

● Généralement, le sous-sol est terminé, le terrassement est fait ainsi que le pavage et le terrain est clôturé. Le tout est inclus dans le prix. Etc.

INCONVÉNIENTS

● Vous devrez probablement peindre la maison selon vos goûts et devrez y investir un certain nombre d’heures de travail

● Vous devrez prévoir l’argent pour la rénovation du toit, des fenêtres ou des autres réparations majeures au cours des prochaines années, voire même, tout de suite» etc.

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